제공 받은 토지 이용 계획 분할도

전원주택 단지 현장 위성사진

안산 대부동동 산269-6 전원주택 단지 분양 홍보 조감도 제작 사례

경기도 안산시 단원구 대부동동 산269-6 일원에 조성될 전원주택 단지의 분양 홍보를 위해 제작한 3D 조감도입니다. 이 땅은 뒤편에 두터운 숲을 두르고 앞쪽으로는 넓은 도로가 지나가는 자리입니다. 숲속에 자리한 집이라는 매력과 도로에서 곧바로 들어설 수 있다는 실용적인 장점을 한 화면에 함께 담는 것이 이번 작업의 과제였습니다.

출발점은 자료 읽기였습니다. 받은 자료는 토지이용계획 분할도와 현장 위성사진, 로드뷰였습니다. 분할도의 필지 경계와 도로선을 뼈대로 삼고, 위성사진과 로드뷰로 실제 땅의 기울기와 임야의 경계를 대조했습니다. 도면은 평면 정보만 알려주기 때문에, 산지 단지에서는 땅이 얼마나 기울어 있는지를 따로 확인해야 실제와 다른 그림을 피할 수 있습니다.

지형은 이 단지의 성격을 그대로 살렸습니다. 필지들이 산자락 경사를 따라 층층이 앉고, 높이 차이가 나는 경계는 석축으로 처리했습니다. 석축 틈에는 분홍빛과 보랏빛 꽃을 심어 단단한 구조물이 부드럽게 보이도록 했고, 이 석축이 아래쪽 대로변까지 길게 이어지면서 도로에서 올려다본 단지의 첫인상을 정돈해 줍니다.

도로는 화면을 읽는 길잡이 역할을 합니다. 아래쪽 간선도로에는 횡단보도와 달리는 차량이 있고, 이 길에서 갈라진 진입로가 단지 안으로 올라가 필지 사이를 지나 안쪽 끝까지 닿습니다. 왼쪽 끝에는 차가 돌아 나올 수 있는 회차로를 두어 막다른 길의 처리까지 보여주었습니다. 필지 앞에 세워 둔 차량과 잔디 위의 사람들은 입주 후의 일상을 떠올리게 하는 장치입니다.

주택은 회색 금속 지붕의 모던한 집, 붉은 기와지붕의 집, 노란 외벽의 따뜻한 집으로 나누어 골고루 섞었습니다. 같은 유형이 한쪽에 몰리지 않도록 색과 형태를 흩어 놓았고, 몇몇 필지에는 수영장과 목재 데크를 곁들였습니다. 마당에는 디딤돌을 놓은 잔디밭을 만들어 집마다 자기 정원을 가진 것처럼 보이게 했습니다.

마무리 단계에서는 빛과 배경을 다듬었습니다. 숲의 나무가 드리우는 그늘과 햇살의 방향을 맞추었고, 화면 위쪽에는 옅은 안개를 깔아 깊이를 만들었습니다. 오른쪽 가장자리의 초록 이랑까지 그려 넣어 단지가 자연과 이어져 있다는 느낌을 더했습니다. 결과물은 분양 홍보용 이미지이니, 작은 화면에서도 필지 배치와 도로의 흐름이 또렷하게 읽히도록 명암 대비를 조절했습니다.

프로젝트 상세내용

• 프로젝트명: 경기도 안산시 대부동동 전원주택 단지 조감도 제작

• 용도/목적: 전원주택 단지 분양 홍보용 및 마케팅 자료

• 위치: 경기도 안산시 단원구 대부동동 산269-6 일원

• 제작범위: 대부도 전원주택 단지 조감도 1컷 (고해상도 이미지)

• 제작 소요기간: 약 5~6일 (자료 협의 및 검토 기간 제외)

조감도 제작 포인트

• 자료 대조를 통한 지형 재현: 분할도, 위성사진, 로드뷰를 함께 보며 필지 경계, 도로망, 경사도를 실제에 가깝게 옮겼습니다.

• 도로와 진입 동선의 가시화: 간선도로의 횡단보도와 차량, 단지 진입로와 회차로까지 그려 교통 여건을 한눈에 보이게 했습니다.

• 주택 유형과 조경의 다양성: 서로 다른 지붕과 외벽 색의 주택, 석축 화단, 잔디 마당, 나무 그늘로 풍성한 주거 환경을 연출했습니다.

배치도 도면 한 장을 입체 풍경으로 바꾸는 일은 자료를 얼마나 세심하게 맞춰 보느냐에 달려 있었습니다. 숲에 안기고 길에 열린 이 단지의 장점이 한 장 안에서 함께 읽히는 것을 확인해서 뿌듯했습니다.

엔조감도 문의전화: 010-3395-4786