건축주께서 제공해주신 초기 수준의 가분할도

건축주께서 제공해주신 손스케치 자료

경기도 안산시 단원구 대부남동 1043-5에 위치한 타운하우스 단지의 관계 구청 토지 허가 및 인허가 심의용을 위해 제작된 3D 타운하우스 조감도 제작 사례입니다.

본 프로젝트는 대부도의 청정 자연환경과 어우러지는 이국적이고 프라이빗한 휴양지 컨셉의 타운하우스 단지를 직관적으로 전달하기 위해 기획되었습니다. 러프한 택지분할 도면과 건축주님의 아이디어가 담긴 손스케치를 정밀 분석하여 단지 내 도로, 필지 배치, 세대별 건축물 모델링을 구현했습니다. 특히 단지 중앙에 입주민 전용 야외 풀장과 수변 휴게 공간을 배치하여, 심의 위원 및 관계 기관에 단지의 프리미엄 가치와 명확한 사업 계획을 제시하는 완성도 높은 3D 조감도를 완성했습니다.

프로젝트 핵심 요약

손스케치 & 러프 도면의 정밀 3D화: 초기 택지분할선과 스케치 아이디어를 입체적인 단지 조감도로 구현

휴양지 컨셉의 중앙 야외 수영장 연출: 단지 중심에 대형 야외 풀장, 파라솔, 선베드 등 차별화된 커뮤니티 공간 표현

자연스러운 대부도 지형 & 도로망 반영: 대부남동 현장 지형과 연계된 단지 내 도로, 주차 공간, 석축 및 펜스 배치

인허가 심의 및 개발 제안용 최적화: 토지 허가 심의에 필요한 단지 배치와 경관 조화성을 명확히 입증하는 비주얼

프로젝트 상세내용

프로젝트명: 경기도 안산시 단원구 대부남동 타운하우스 토지허가 심의용 조감도

용도/목적: 관공서 토지 허가 및 인허가 심의용, 사업 제안용

위치: 경기도 안산시 단원구 대부남동 1043-5 일원

납품명: 타운하우스 단지 조감도 1컷

제작 소요기간: 영업일 기준 약 5일 ~ 6일

조감도 핵심 제작 포인트

손스케치 기반의 정밀 가도면 & 배치 모델링

CAD 도면이 정립되지 않은 초기 상태에서도 제공해주신 러프한 분할 도면과 디테일한 손스케치 구상을 대입하여 스케일감에 맞는 가도면을 구성했습니다. 각 필지별 주택 배치와 도로 폭을 정확히 계산하여 3D 모델링으로 전환했습니다.

중앙 커뮤니티 야외 풀장 & 리조트풍 조경 연출

단지 중앙을 관통하는 곡선 형태의 야외 수영장, 유아풀, 브릿지, 테라스, 파라솔 존을 디테일하게 묘사하여 한가로운 휴양지 분위기를 강조했습니다.

물빛 표현과 인물 스태핑을 더해 실제 활용 모습을 생생하게 연출했습니다.

다채로운 주택 타입 & 도심 외곽 배경 조화

모던한 모듈러 형태부터 따뜻한 목조/지붕 타입까지 다양한 주택 디자인을 균형 있게 배치하여 단지 전체의 풍성함을 살렸습니다.

대부도 특유의 완만한 구릉지와 농경지, 주변 산세를 자연스럽게 합성하여 현장감 있는 경관을 완성했습니다.

감사합니다.