토지이용및피해방지계획배치도

공장부지에 배치될 건축물의 도면

위닉스 화성 우정읍 공장 신축 조성 조감도 제작 사례

조감도 제작 브리핑

이번 작업은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 36-4번지 일원에 신축되는 위닉스 공장의 사업계획서 제출 및 인허가 심의용 3D 조감도입니다. 공장 인허가용 조감도는 건물의 외관보다 부지 전체의 토지 이용 계획과 재해·환경 피해방지 대책이 얼마나 명확하게 드러나느냐가 핵심인데, 이번 프로젝트는 산림에 접한 부지 특성상 절토부 경계 처리와 방재 시설을 설득력 있게 시각화하는 데 무게를 두었습니다.

작업은 클라이언트로부터 전달받은 CAD 건축 도면과 토지 배치도를 세밀하게 분석하는 것에서 시작했습니다. 4개 동으로 구성된 공장 건물과 부속 시설, 주차 공간까지 도면에 명시된 치수를 기준으로 정확하게 3D 모델링했으며, 특히 인허가 심의에서 중점적으로 다뤄지는 피해방지 계획 항목을 고려해 절토된 산림 경계면의 녹지 식재와 축대·옹벽 라인을 입체적으로 구현하는 데 상당한 공을 들였습니다. 도면만으로는 표현이 어려운 안전성과 환경적 배려를 시각적으로 증명해야 했기 때문입니다.

여기에 인접 고속도로 및 톨게이트, 주변 도로망을 위성사진과 정밀하게 매칭하여 실제 지형 위에 계획 부지가 들어선 모습을 자연스럽게 합성했고, 진출입 차량과 조경 리터치를 더해 심의 관계자들이 시설의 안전성과 규모를 직관적으로 판단할 수 있는 신뢰도 높은 전경을 완성했습니다. 전체 작업은 영업일 기준 약 6~7일이 소요되었습니다.

프로젝트 상세내용

• 프로젝트명: 위닉스 화성 우정읍 공장 신축 조성 조감도 제작
• 용도/목적: 사업계획서 제출 및 인허가 심의용
• 위치: 경기도 화성시 우정읍 주곡리 36-4번지 일원
• 납품명: 공장 조감도 1컷
• 제작 소요기간: 영업일 기준 약 6~7일

제작소감

공장 인허가 조감도는 완성된 외관 이상으로, 그 부지가 주변 환경에 어떤 영향을 미치고 이를 어떻게 관리할 것인지가 이미지 안에 담겨야 한다는 점을 이번 작업을 통해 다시금 체감했습니다. 절토면의 녹지 복원과 방재 계획처럼 눈에 잘 띄지 않지만 심의에서는 오히려 더 중요하게 다뤄지는 요소들을, 도면의 의도를 왜곡하지 않으면서도 한눈에 읽히도록 표현하는 것이 이번 프로젝트의 실질적인 과제였습니다. 앞으로도 인허가 절차의 본질을 정확히 이해한 상태에서 작업에 임함으로써, 심의 담당자에게 실질적인 판단 근거가 될 수 있는 조감도를 만들어가겠습니다.
공장조감도 제작 문의: 010-3395-4786